Viele Möglichkeiten - traumhaftes Grundstück mit einem charmanten Haus, Nebengebäude und Werkstattgebäude!

Dieses außergewöhnliche Anwesen präsentiert sich als eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt.
Das Anwesen, bestehend aus einem charmanten Haus mit zwei Wohnungen, einem Nebengebäude, einem Werkstattgebäude und einem richtig tollen Grundstück,... mehr lesen

Dieses außergewöhnliche Anwesen präsentiert sich als eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt.
Das Anwesen, bestehend aus einem charmanten Haus mit zwei Wohnungen, einem Nebengebäude, einem Werkstattgebäude und einem richtig tollen Grundstück, bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Haus komplett für sich selbst oder als Mehrgenerationenhaus bewohnen, oder einen Teil vermieten. Im Nebengebäude haben Sie viel Platz für Ihre Hobbies. Das Werkstattgebäude kann ebenfalls selber genutzt oder vermietet werden. Für Gartenliebhaber wie auch für Tierhalter ist dies ebenfalls ein hoch interessantes Angebot. Die Größe des Grundstücks und die Randlage ermöglichen Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Das massiv erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1990 saniert. So wurde das Gebäude durch einen Anbau vergrößert, das Dach neu gedeckt und in diesem Zuge auch gedämmt. Die gesamten Wasserleitungen sowie die Elektrik wurden erneuert, des Weiteren die Wände neu verputzt und die Inneneinrichtung neu gestaltet. Ende 2023 wurde die Heizung erneuert. Das Haus wurde seit Anbeginn stets gepflegt und in Schuss gehalten. Jeder Winkel des Hauses vermittelt Ihnen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit.

Das charmante Wohnhaus, mit den zwei schönen und lichtdurchfluteten Wohnungen, bietet Ihnen viel Raum. Jede Wohnung verfügt über einen richtig großzügigen und gemütlichen Wohn- /Essbereich mit offener Küche, der ein wahrer Familientreffpunkt ist und als Kommunikationsmittelpunkt dient. Im Erdgeschoss sorgt darüber hinaus ein schöner Kachelofen für eine zusätzliche wohlige Wärme an kühlen Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre.

Das große, herrlich gelegene Grundstück wird Sie begeistern! Der traumhafte, äußerst gepflegte Garten mit seinem schönen Baumbestand, den Sträuchern, dem Gewächshaus, dem Grillplatz und die schönen Rückzugsmöglichkeiten bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre, viel Freiraum und Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag. In dem komplett umzäunten Grundstück haben Sie, Ihre Kinder und Ihre Tiere viel Platz um sich richtig wohl zu fühlen und gesellige Stunden mit der Familie und Freunden zu genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdacht geplante Nebengebäude mit Hundezwinger, das Ihnen viel Platz für Ihre Hobbies wie auch zur Unterbringung Ihrer Gerätschaften dienen kann. Auf dem Dach wurde 2012 eine Photovoltaik - Anlage installiert.

Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses Angebot.

Die Werkstatt, die zur Zeit als Auto-Werkstatt mit Stellplätzen vermietet ist, generiert Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen. Es ist auch möglich diese Fläche z. b. als Lagerfläche, als Unterstellplatz für Wohnmobilie usw. zu nutzen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses besonderen Angebotes kennenlernen? Ich freue mich Ihnen dieses besondere Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorstellen zu können.